「耐震」・「制震」・「IＡU免震」

「建築基準法では震度６弱程度までが無損傷です（下図「免震・耐震の比較」）※。
免震装置、地震波によっては、震度６強～７であっても建物の損傷が無いということもあります。
【免震・耐震※の比較】　　※「耐震」の中に「制震」もはいる。

【免震】

※1 免震の「安全限界」は、上部構造が建築基準法ギリギリの設計の場合は
応答値でＣ0＝１．０のところ。
※2 免震 2400galは、ＩＡＵ免震建物の実大振動実験の結果に基づく。

【変位と計測震度との関係】（正弦波の速度別、継続時間60秒）

現在の気象庁の震度階では、同じ加速度でも、変位の大きい地震ほど、「震度」が下がることがあります（上図「変位と計測震度との関係」）。実質的に震度７のものが６強に、震度６強が６弱に下がる場合がありますので、「震度」だけで説明するのは危険です。すべての免震装置にいえることですが、免震装置ごとに変位量が決まっていますので、免震装置の変位を超える地震まで「無損傷」というわけにはゆきません。

※「免震に関する告示」（平成12 年建設省告示第2009号）で、「免震」が対象とする地震の応答スペクトルが決まっており、地震の範囲が決まっています。それ以上は「無損傷」というわけにはゆきません。ただ、免震装置によって幅があり、「ＩＡＵ免震」の場合は、他社免震には無い過大変位抑制ダンパーを持っており、それによって免震装置の変位(揺れ幅)を超えないようにしています。また過大変位でなければ「加速度」に対して非常に性能の良い免震装置です。
以上の条件下において、2000年の１号棟から現在までのところ、 ＩＡＵ免震装置の製品欠陥・故障による、強風、地震（東日本大震災を含む）時の建物被害は、報告されていません。

耐震： 地震力が１階にそのまま入り、２階は１階の柱・壁で地震力が増幅します。
制震： 地震力が１階にそのまま入り、２階は１階の柱・壁で地震力が増幅しますが、１階の柱・壁に組み込まれたダンパーで増幅を抑制することを想定していますが、大手ハウスメーカの行なった下記実大実験結果から、戸建てクラスの「制震」では、地震力の低減効果は期待できないということがわかりました。つまり、地震力の低減効果では、耐震≒制震ということです。
免震： 地震力を１階下などに設けられた免震装置でカットします。
耐震≒制震に比べて圧倒的な地震力低減効果が得られます。